Projets de grandes surface en Centre-Val de Loire

EURE ET LOIRE

Barjouville

Hypermarché Leclerc Barjouville – Recours classé – 2017

Nombre de mètres carrésExtension de 3 300m2 (principalement pour la création d’un espace dédié aux vins)

Etat d’avancement : Aucune date avancée 

Opérateur : SAS Sodichard

Problèmes éventuellement rencontrés :

  • Des concurrents du Leclerc dépose un recours à la CNAC contre l’extension du magasin. En novembre 2017, la CNAC rejette le recours.

 

Chartres

L’iliade – CCR- Recours en cours

Nombre de mètres carrés : 100 000m2 dont 68 200m2 GLA dont 1 hyper, 3 grandes surfaces spécialisées, 25 moyennes surfaces spécialisées et 65 boutiques d’une surface de vente inférieures à 300m2.

Etat d’avancement : Validé par la CDAC en février 2016, le projet est suspendu pour cause de procédures.

Opérateur : Altarea Cogedim 

Problèmes rencontrés :

  • Le projet a été retoqué par la CNAC en juin 2016 suite aux huit recours déposés par des différents acteurs du commerces alentour : Leclerc, Intermarché, 35 commerçants du centre ville, la société Klépierre, un syndicat de copropriétaire de commerce (foncia brette), Brico Dépôt etc.
  • La CNAC a relevé deux écueils au projet : trop d’espace foncier consommé, trop de cellules commerciales de moins de 150m2.
  • De nouveau permis devaient être déposés courant 2017 pour un démarrage des travaux courant 2018…

Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans l’Eure-et-Loire : 

en 2015: NC / NC

en 2016 : NC / NC

en 2017 : 12 déposés / 9 acceptés 

LOIRET

Orléans 

Retail-park au centre Carrefour Cap Saran – GCC 

Nombre de mètres carrés : création de 29 000 m2

État d’avancement : ouvert en avril 2018 

Opérateur : Carmila 

Problèmes éventuellement rencontrés :

  • Cinq recours essuyés dont trois sur le permis de construire 

Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans le Loiret : 

en 2015: 5 déposés / 5 acceptés 

en 2016 : 15 déposés / 14 acceptés 

en 2017 : 9 déposés / 9 acceptés 

LOIR-ET-CHER

Blois

Carré Saint Vincent – PCC – 2020

Nombre de mètres carrés : 8 310m2 pour 26 enseignes

Etat d’avancement : Le permis de construire a été déposé en décembre 2016 et la CDAC a rendu un avis favorable en février 2017. En mars 2018, un nouveau permis de construire a été déposé par les promoteurs, il prend en compte les modifications architecturales et la nouvelle localisation du parking, qui prendra place sous le projet commercial. Le projet devrait voir le jour à l’horizon 2020.

Opérateur : JMP Expansion 

Problèmes rencontrés :

  • En sa qualité de site historique, la ville de Blois a été sommée par le préfet de prendre des pincettes concernant les conséquences de l’aménagement du projet en plein cœur de ville. Cela dit, pas d’incompatibilité entre le projet actuel et le rapport des experts en patrimoine

Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans le Loir-et-Cher : 

en 2015: NC / NC 

en 2016 : 8 déposés / 7 acceptés 

en 2017 : 3 déposés / 3 acceptés 

CHER

Nérondes

Hypermarché Intermarché Nérondes

Nombre de mètres carrés : Extension de 800m2 (la surface totale passerait à 1800m2)

Etat d’avancement : Aucune date avancée

Opérateur : SCI CORUGEMI

Problèmes éventuellement rencontrés :

RAS

Vierzon

Hypermarché Leclerc Vierzon – Recours classé 2018

Nombre de mètres carrés : Extension de 5300m2 (sous forme de deux cellules commerciales dont une surface de vente de 2500 m² de sport à l’enseigne E.LECLERC)

Etat d’avancement : Aucune date avancée pour le moment

Opérateur : SARL LA FERMETTE D’AINSET

Problèmes éventuellement rencontrés :

  • Refus de la CDAC en octobre 2017.
  • Présentation d’un nouveau dossier à la CDAC en mai 2018. Le 17, la CDAC remet un avis favorable à l’extension.

Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans le Cher : 

en 2015: 3 déposés / 1 acceptés 

en 2016 : 11 déposés / 9 acceptés 

en 2017 : 7 déposés / 5 acceptés 

INDRE

RAS

 

Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans l’Indre : 

en 2015: 2 déposés / 2 acceptés 

en 2016 : 4 déposés / 3 acceptés 

en 2017 : 2 déposés / 2 acceptés 

 

 

INDRE ET LOIRE

Joué-les-Tours

Leclerc Joué-Les-Tours – GCC – Recours classés – 2019

Nombre de mètres carrés : 20 000m2 GLA dont 1 hyper de 6 000m2 + 3 000m3 de galerie marchande pour une vingtaine de boutique + 5 moyennes surface pour 5 000m2 + un magasin de bricolage pour 6 000m2 + un fast food + un centre auto + une station service + 1300 places de parking

Etat d’avancement : Projet validé en 2014 par la CNAC, il devrait ouvrir en avril 2019. Après un périple judiciaire, les travaux de terrassement ont commencé fin 2017.

Opérateur : SAS Joue Distribution 

Problèmes rencontrés :

  • Renvoyé devant la Cour d’appel administrative de Nantes par la concurrence en 2015
  • Le dossier est également passé devant le Conseil d’Etat en 2016 à cause de recours déposé par la concurrence et les associations de commerçants.

 

Sorigny

Village des Marques – PCC – Procédure en cours – 2018

Nombre de mètres carrés : 20 000m2 (150 à 200 magasins)

Etat d’avancement : Aucune date avancée pour le moment

Opérateur : 

Problèmes éventuellement rencontrés :

  • Refus de la CDAC en juillet 2018. Un recours devrait avoir lieu devant la CNAC.

 

Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans l’Indre et Loire : 

en 2015: NC / NC 

en 2016 : 8 déposés / 7 acceptés 

en 2017 : 6 déposés / 4 acceptés 

 


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